Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно законодательству Российской Федерации, граждане РФ обязаны иметь действующий паспорт для осуществления различных операций, включая продажу недвижимости. В случае, если у продавца квартиры паспорт РФ просрочен и его восстановление через консульство не представляется возможным, он стал гражданином США и обладает паспортом данной страны, возможность продажи квартиры может быть ограничена.
Перед продажей квартиры необходимо обратиться к регистрационным органам, таким как МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) или паспортному столу, чтобы получить консультацию по данному вопросу. Они будут иметь более точную информацию о действующих правилах и требованиях.
Также стоит обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, который сможет проконсультировать вас по данной ситуации и предложить наиболее подходящие варианты решения проблемы. Возможно, потребуется оформление доверенности на другого лица, обладающего действующим российским паспортом, для совершения сделки.
Необходимо отметить, что продажа недвижимости в РФ требует соблюдения ряда юридических формальностей, включая подготовку документов и регистрацию сделки. Поэтому важно обратиться к специалистам с опытом работы в данной сфере, чтобы обеспечить соблюдение всех правил и процедур при продаже недвижимости.
