Вопрос: Можно ли продать совместную квартиру с ипотекой от Сбербанка, где жена — основной заемщик, а муж — созаемщик, другому физическому лицу перед разводом?

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа совместной квартиры с ипотекой, где один из супругов является основным заемщиком, а другой — созаемщиком, возможна, если оба супруга согласны на данную сделку.

Совместная квартира с ипотекой считается общим имуществом супругов, поэтому для продажи такого имущества необходимо получить согласие обоих супругов.

В случае развода, если совместная квартира с ипотекой уже была продана без согласия одного из супругов, такая сделка может быть признана недействительной в судебном порядке. Если один из супругов не согласен на продажу, другому супругу будет необходимо обратиться в суд для разрешения спора.

Поэтому, если вы планируете продавать совместную квартиру с ипотекой перед разводом, необходимо получить согласие вашей супруги на данную сделку.