Вопрос: Можно ли продать свои доли в квартире родителям без налогообложения, оставив детские доли нетронутыми, учитывая, что дети сможет получить право на жилье только через 5 лет?

Вопрос, который вы задаете, касается налогообложения при продаже долей в квартире, оставив детские доли нетронутыми и учитывая, что дети могут получить право на жилье только через 5 лет. Возможность продажи долей без налогообложения зависит от нескольких факторов.

1. Возраст детей

Если дети являются несовершеннолетними, то в соответствии с законодательством Российской Федерации родители будут выступать как их законные представители. В этом случае можно продать свои доли в квартире родителям без налогообложения, оставив детские доли нетронутыми.

2. Величина доли

Если речь идет о продаже доли, не превышающей 50%, то такая сделка освобождается от налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Между родителями и детьми может быть заключен договор купли-продажи доли квартиры, который не требует обложения НДФЛ.

3. Отсутствие получения выгоды

Важно отметить, что для освобождения от налога на доходы физических лиц необходимо доказать, что сделка была совершена без получения выгоды. Это означает, что доли в квартире должны быть проданы родителям по рыночной цене без каких-либо льгот или скидок.

4. Правила налогообложения

Если все условия выше соблюдены, то сделка будет освобождена от налогообложения. Важно заметить, что подобные вопросы требуют обязательной консультации с налоговым юристом или специалистом по налоговому праву для получения более детальных и точных рекомендаций.