Вопрос: Можно ли продавать и регистрировать квартиру с незаконной перепланировкой, включающей незаконно присоединенный коридорчик и измененные границы?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, незаконные перепланировки квартир запрещены. Такие перепланировки не только нарушают правила технической безопасности и эстетики, но также являются нарушением прав соседей и владельцев окружающих помещений.

Соответственно, продажа квартиры с незаконной перепланировкой является незаконной. Нотариус, участвующий в оформлении сделки купли-продажи, должен проверить соответствие всех документов правилам технической безопасности и наличие разрешительных документов на перепланировки.

В связи с вышесказанным, регистрация такой квартиры также является незаконной. Органы регистрации не могут принимать на учет квартиры с незаконными перепланировками.

Решение данного вопроса может включать проведение специальной экспертизы и последующее легализацию перепланировки в соответствии с законодательством. Однако этот процесс может быть сложным и затратным, и его результат необходимо тщательно рассматривать перед принятием решения о продаже или регистрации квартиры.