Вопрос: Можно ли реконструировать здание гаража в коммерческий плавательный бассейн без изменения целевого назначения земли, на которой оно расположено?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, реконструкция здания гаража в коммерческий плавательный бассейн возможна только при наличии соответствующего разрешения и изменении целевого назначения земли.

Согласно Федеральному закону от 06.10.2003 № 131-ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, коммунальное имущество, включая земельные участки, находится в муниципальной собственности и используется в соответствии с установленной целевой программой развития территории.

Если земельный участок, на котором расположено здание гаража, имеет целевое назначение для жилой застройки или иное непроизводственное использование, то его изменение на целевое назначение для строительства плавательного бассейна требует проведения процедуры изменения целевого назначения земли.

Процедура изменения целевого назначения земли предусматривает следующие этапы:

1. Получение согласования с органами местного самоуправления по изменению целевого назначения земли.
2. Проведение публичных слушаний, в ходе которых заинтересованные лица могут высказаться по данному вопросу.
3. Получение положительного заключения о возможности использования земли в новом целевом назначении от уполномоченного органа по земельным вопросам.
4. Внесение изменений в документацию об установлении (изменении) границ земельных участков.
5. Правовая регистрация изменений целевого назначения земли.

Таким образом, без выполнения вышеуказанных требований реконструкция здания гаража в коммерческий плавательный бассейн без изменения целевого назначения земли невозможна.