Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно законодательству РФ, для правомерного заключения договора дарения необходимо его нотариальное удостоверение. В случае передачи имущества, к нотариальному удостоверению договора дарения также должна быть выполнена государственная регистрация права собственности на данное имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Если же квартира находится в общей долевой собственности и у нее не указана кадастровая стоимость, то также требуется обращение в органы МФЦ для оценки имущества и определения его стоимости. Кадастровая стоимость имущества определяется на основании заявления собственника имущества, после чего происходит его оценка органами МФЦ. Таким образом, обращение в МФЦ без нотариуса в данном случае также не пройдет, так как необходимо оформление договора дарения с учетом кадастровой стоимости.
Для получения более точной информации и рекомендаций следует обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области, который сможет оценить ситуацию и предоставить конкретные рекомендации в соответствии с действующим законодательством.