Отвечаем на ваш вопрос:
Вопрос заключается в возможности уступить права аренды части земельного участка сельскохозяйственного назначения, при отсутствии такой договорённости в договоре аренды. Для ответа на вопрос необходимо обратиться к действующему законодательству.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, аренда сельскохозяйственных угодий (в том числе, земельного участка сельскохозяйственного назначения) регулируется ГК РФ и специальными законодательными актами, а также договором аренды и правилами организации и осуществления землепользования и застройки.
В ГК РФ (статья 619) прописано, что лицо, получившее в аренду земельный участок, вправе только с согласия собственника предоставлять его в субаренду или иному лицу. Также, в ГК РФ указано, что субаренда возможна только при условии, если это разрешено в договоре аренды или в дополнительном соглашении.
Таким образом, если ничего не сказано в договоре аренды о возможности уступки прав аренды части земельного участка, то субаренда не допускается. Чтобы осуществить уступку прав аренды, необходимо обратиться к собственнику земельного участка и заключить с ним соответствующее соглашение. В таком случае, юридический статус арендатора будет заменен новым лицом — субарендатором.
Важно отметить, что при заключении соглашения о субаренде необходимо соблюдать требования действующего законодательства и правил организации и осуществления землепользования и застройки. Также следует учитывать, что возможность уступки прав аренды может быть ограничена самими документами, устанавливающими земельные отношения в данном конкретном случае (например, уставом населенного пункта или особенностями землепользования в данной местности).
