Вопрос: Можно ли владельцу московской квартиры, проживающему в Англии, подарить эту квартиру своему сыну, проживающему в РФ, через доверенность, оформленную в Англии на третье лицо, проживающее в РФ?

В соответствии с статьей 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, подарок имущества может быть совершен путем оформления соответствующего договора. При этом, сделка по передаче подарка должна быть свободной воли дарителя.

Для такой сделки требуется обеспечить весь необходимый оформительский процесс передачи права собственности. В данном случае, так как владелец квартиры проживает в Англии, доверенность, оформленная в Англии на третье лицо (например, на адвоката), проживающего в Российской Федерации, является возможным вариантом для оформления сделки.

Однако, следует учитывать, что доверенность должна быть оформлена с соблюдением требований международного законодательства и надлежащим образом заверена и переведена на русский язык с последующей нотариальной легализацией и апостилированием. Также необходимо убедиться в действительности данной доверенности на момент совершения сделки.

Важно отметить, что в случае наличия у владельца квартиры гражданства РФ, необходимо соблюдение национального законодательства Российской Федерации при оформлении данной сделки. Возможно, потребуется уведомление налоговых органов о передаче квартиры в качестве подарка, а также уплата налога на передачу имущества в качестве дарения.

В связи с вышеизложенным, рекомендуется обратиться к компетентному юристу или нотариусу, специализирующимся на международном праве и гражданском праве Российской Федерации, для получения консультации и оформления данной сделки с соблюдением всех необходимых правовых требований.