Отвечаем на ваш вопрос:
Да, детям можно выделить доли в новой квартире, которая была куплена по материнскому капиталу и находится в процессе ипотеки. Для этого необходимо следовать определенным процедурам и законодательству РФ.
Во-первых, владение и пользование квартирой по ипотеке и материнскому капиталу регулируется Федеральным законом №256-ФЗ О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей и рядом других нормативных актов.
Во-вторых, для выделения доли детям в квартире, необходимо составить договор долевого участия между родителями и ребенком. Данный договор должен быть заключен в нотариальной форме и должен содержать информацию о долях детей, порядке пользования квартирой, ответственности сторон и другие существенные условия.
В-третьих, для соблюдения закона нужно обратиться в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) и заключить дополнительное соглашение с банком, выдавшим ипотечный кредит. В этом соглашении требуется указать сведения о долях детей, правах и обязанностях сторон по соглашению, а также ряд других деталей.
В-четвертых, после подготовки всех необходимых документов, следует обратиться в Торгово-промышленную палату РФ для проведения регистрации договора долевого участия. Только после регистрации договора, детям будет предоставлено право на доли в квартире.
Важно отметить, что выделение долей детям в квартире, купленной по материнскому капиталу и находящейся в процессе ипотеки, является сложной юридической процедурой, требующей соответствующей квалификации и опыта в данной области. Поэтому рекомендуется обратиться за помощью к квалифицированным юристам, специализирующимся на жилищном законодательстве и семейном праве.
