Вопрос: Можно ли взыскать задолженность по аренде, если был заключен устный договор на аренду дома, хотя договор на аренду бани был расторгнут и баня выкуплена?

Взыскание задолженности по устному договору аренды

Вопрос заключается в возможности взыскания задолженности по устному договору аренды имущества, когда был расторгнут другой договор на аренду отдельного объекта.

Если был заключен устный договор на аренду дома, который фактически использовался как жилое помещение, то согласно гражданскому кодексу Российской Федерации (статьи 422-423) данный договор подлежит обязательному письменному оформлению, иначе он не будет иметь юридической силы.

Однако, даже если договор аренды не является официально оформленным, по российскому законодательству устный договор аренды также может считаться действительным.

Доказательством существования устного договора аренды может служить свидетельская показания, аудиозаписи или другие доказательства, подтверждающие условия договора и обязательства сторон.

Таким образом, взыскание задолженности по устному договору аренды по закону возможно, однако, необходимы надлежащие доказательства его существования и условий, а также доказательства фактической невыплаты задолженности.