Отвечаем на ваш вопрос:
Вопрос: Можно ли зарегистрировать индивидуальный жилой дом по дачной амнистии на участке с целевым назначением МЖЗ без предварительного уведомления о строительстве и согласия кадастрового инженера, если в законе нет такого требования?
Ответ: В соответствии с Законом О дачной амнистии от 01.03.2017 № 123-ФЗ, для регистрации индивидуального жилого дома по дачной амнистии на участке с целевым назначением малоэтажного жилого здания, требуется предварительное уведомление о строительстве и согласие кадастрового инженера.
Параграф 6 статьи 10 указанного закона устанавливает следующие требования:
- В целях получения дачных амнистий по предоставленным сведениям признаются дома, строения и сооружения, построенные в нарушение законодательства Российской Федерации, в том числе в случаях:
- строительство домов, строений и сооружений без разрешительных документов;
- строительство домов, строений и сооружений на земельном участке с нарушением целевого назначения земельного участка;
- строительство домов, строений и сооружений в нарушение правил размещения объектов капитального строительства;
- строительство домов, строений и сооружений без согласия кадастрового инженера.
- преимущество может быть реализовано на жилые дома, строения, сооружения, индивидуальные жилые дома, строения, сооружения (далее — жилой дом)…
- на участках, на которых по состоянию на 1 марта 2017 г. находятся дома, строения, сооружения, жилой дом, изъятая земля или выделенная земля куда перенесены дома, строения, сооружения, жилой дом.
Таким образом, законодательством предусмотрено требование о предварительном уведомлении о строительстве и согласии кадастрового инженера для регистрации индивидуального жилого дома по дачной амнистии на участке с целевым назначением МЖЗ.
