Отвечаем на ваш вопрос:
Вопрос о форме оформления продажи земельного участка с долями детей через опеку или нотариуса – достаточно важный и требующий подробного разъяснения. Ответ зависит от конкретных обстоятельств, включая возраст детей, их законного представителя, а также регионального законодательства.
Однако, как правило, в России продажа земельного участка или его доли требует совершения нотариальных действий. Действующие законы обязывают нотариуса удостоверить сделку купли-продажи недвижимости, включая категорию земельных участков.
Также следует отметить, что даже если речь идет о долях несовершеннолетних детей, для совершения юридически значимых сделок, как правило, требуется участие законного представителя ребенка – его родителя или опекуна. Если нет указаний на другую форму оформления сделки в действующем законодательстве, то лучше всего обратиться к нотариусу для получения квалифицированной юридической помощи и удостоверения сделки с соблюдением требований закона.
В отдельных случаях возможно оформление сделки через органы опеки и попечительства. Для этого обычно необходимо обратиться в местный многофункциональный центр (МФЦ), где действует отдел опеки и попечительства, предоставить все необходимые документы, которые подтверждают ваше право на решение по сделке от имени несовершеннолетних детей, и провести процедуру в установленном порядке. Однако такой способ может быть более сложным и затратным в сравнении с оформлением сделки через нотариуса, поэтому рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы определить оптимальный путь для вашей ситуации.
