Вопрос: Мы купили квартиру с использованием маткапитала, но при оформлении случилась ошибка. После продажи и перехода к другому жилью, вопросы касаются только нас, а не нового собственника. Какая нам грозит ответственность?

Если при оформлении покупки квартиры с использованием материнского капитала допущена ошибка, в результате которой возможен переход права собственности на другого лица, гражданскую ответственность несет лицо, допустившее ошибку. При этом гражданская ответственность действует в отношении обоих сторон сделки, включая нового собственника.

В случае, если вы не оповестили нового собственника о наличии ошибки или сознательно утаили эту информацию, вы можете нести и дополнительную ответственность по отношению к новому собственнику и подвергаться дополнительным правовым последствиям, предусмотренным законодательством.

Гражданская ответственность может проявляться в виде:

1. Необходимости выплатить отступные новому собственнику в размере, который соответствует реальной стоимости квартиры без использования материнского капитала. При расчете таких выплат может учитываться стоимость жилья на момент передачи права собственности.
2. Возможности привлечения вас к судебной ответственности в случае возникновения убытков у нового собственника в результате ошибки при оформлении сделки.
3. Санкциями, предусмотренными гражданским законодательством в случае невыполнения обязательств по исправлению ошибки.

Важно помнить, что независимо от ответственности, ситуацию можно попытаться разрешить договором с новым собственником, минуя судебное разбирательство. Для этого необходимо обратиться к юристу или нотариусу для составления такого договора.