Отвечаем на ваш вопрос:
Мы получили ипотеку с государственной поддержкой, но застройщик задерживает с документами, нужно закрыть сделку до 31 декабря, что делать в такой ситуации? Застройщик поступает правомерно?
В данной ситуации, чтобы определить, какие действия можно предпринять, необходимо рассмотреть детали договора ипотеки с государственной поддержкой, а также договор купли-продажи ипотечной квартиры.
1. В первую очередь, необходимо ознакомиться с условиями договора ипотеки с государственной поддержкой, чтобы узнать, какие сроки предусмотрены для предоставления всех необходимых документов застройщиком.
2. Следующим шагом будет изучение договора купли-продажи ипотечной квартиры с застройщиком. Внимательно ознакомьтесь с условиями, относящимися к срокам передачи документов и вступления сделки в силу.
3. Если застройщик действительно задерживает предоставление необходимых документов, вам стоит обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, чтобы проконсультироваться о возможных действиях.
4. Помните, что в некоторых случаях задержки могут быть вызваны не зависящими от застройщика обстоятельствами, такими как судебные процессы, сложности с получением разрешений и т. д.
5. Юрист сможет проанализировать насущную ситуацию, проконсультировать вас о ваших правах и предоставить адекватные рекомендации. Это может включать отправку официального письма с требованием предоставить документы в срок, инициирование судебного разбирательства или поиск других юридических механизмов для защиты ваших интересов.
6. Окончательная оценка правомерности действий застройщика будет зависеть от конкретных условий вашего договора. Если сроки предоставления документов прописаны в договоре и застройщик не соблюдает их без каких-либо уважительных причин, это может рассматриваться как нарушение обязательств застройщиком.
В целом, вам следует проконсультироваться с юристом, чтобы решить данный вопрос и защитить свои интересы. Он сможет дать вам профессиональную оценку и предложить стратегию для достижения желаемого результата.
