Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно полученному разрешению, продажа 1-комнатной квартиры должна была осуществляться при условии покупки 2-комнатной квартиры. Однако, из-за форс-мажорных обстоятельств, покупка 2-комнатной квартиры не состоялась.
Форс-мажорные обстоятельства являются непредвиденными событиями или обстоятельствами, которые обычно находятся вне контроля сторон и делают невозможным выполнение или исполнение обязательств по договору. Данная конкретная ситуация является примером форс-мажорных обстоятельств, которые могут служить основанием для освобождения от обязательств по продаже 1-комнатной квартиры в данном случае.
В соответствии с п. 2 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, если исполнение обязательства стало невозможным вследствие форс-мажорных обстоятельств, которые возникли после возникновения обязательства, сторона, которая должна была исполнить обязательство, освобождается от ответственности за его неисполнение, если она докажет, что покупка 2-комнатной квартиры не состоялась по указанным причинам.
Исходя из вышесказанного, продавец 1-комнатной квартиры имеет право на освобождение от ответственности за неисполнение обязательств по продаже данной квартиры в связи с невыполнением условия покупки 2-комнатной квартиры, вызванного форс-мажорными обстоятельствами.
