Вопрос: Надо ли мне платить налог с продажи, если я получил участок в результате раздела имущества после развода, и прошло только 2 года со времени получения документа о собственности, но я фактически владел участком уже 12 лет?

Согласно законодательству Российской Федерации, доход от продажи имущества является объектом налогообложения и подлежит обложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). В случае продажи участка, полученного в результате раздела имущества после развода, налог уплачивается суммы полученной при продаже, которая превышает стоимость указанного участка на момент получения имущества.

В вашем случае, вы получили участок в результате раздела имущества после развода и уже владели им 12 лет. Важно отметить, что согласно законодательству, срок владения имуществом не имеет значения при определении налоговой базы. Факт наличия владения участком в течение 12 лет не освобождает вас от обязанности уплатить налог на доход от его продажи.

Основанием для определения налоговой базы при продаже участка, полученного в результате раздела имущества, является стоимость этого участка на момент получения имущества. Если цена продажи превышает эту стоимость, разница будет рассматриваться как доход и облагаться налогом.

Для расчета конкретного размера налога следует обратиться к законодательству и консультанту по налоговым вопросам, чтобы учесть все нюансы и особенности вашей ситуации.