Вопрос: Надо ли платить налог с продажи квартиры, если две комнаты в квартире принадлежали одному собственнику и были объединены в одно целое перед продажей?

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, доход от продажи недвижимости включается в налогооблагаемую базу и подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ).

В случае продажи двух комнат в квартире, которые были объединены в одно целое перед продажей, рекомендуется уточнить у налогового органа, какой налоговый режим применять в данном случае. Существует два возможных варианта:

1. Применение освобождения от налогообложения при продаже недвижимости в случае проживания в ней более трех лет. В данном случае, при соблюдении условий освобождения, продажа квартиры не облагается налогом.
2. Применение общего режима налогообложения. В этом случае, доход от продажи недвижимости будет включен в базу налогообложения и подлежать налогообложению по ставке 13%.

Для определения налогового режима и расчета налога рекомендуется обратиться к налоговому органу для получения консультации и подробной информации о применимых правилах и условиях.