Вопрос: Наймодатель пытается выселить нас из квартиры, хотя мы ежемесячно платим аренду, утверждая, что срок действия договора уже завершился. Как защититься и кто прав по закону?

Как защититься от выселения из квартиры по истечении срока действия договора аренды?

Согласно законодательству Российской Федерации, наймадатель не может без согласия нанимателя выселить его из квартиры по истечении срока действия договора аренды. В соответствии с пунктом 2 статьи 615 Гражданского кодекса РФ, если арендная плата выплачивается нанимателем, договор продлевается на тех же условиях на следующий срок, если иное не было установлено договором аренды или иным соглашением сторон.

Если наймодатель пытается выселить вас из квартиры, вы можете принять следующие меры для защиты своих прав:

1. Проверьте срок действия договора аренды. Убедитесь, что он не истек. Если срок действия договора действительно истек, вы можете запросить у наймодателя письменное уведомление о продлении договора аренды на тех же условиях.
2. Если наймодатель отказывается продлить договор аренды или требует повышения арендной платы, обратитесь к юристу. Юрист сможет помочь вам защитить ваши права и договориться с наймодателем о продлении договора по справедливым условиям.
3. Если наймодатель продолжает настаивать на вашем выселении без законных оснований, вы можете обратиться в суд. Судья рассмотрит вопрос о законности выселения и примет решение в соответствии с действующим законодательством.

Важно помнить, что каждая ситуация индивидуальна, и рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретной правовой помощи. Юрист сможет дать вам детальную консультацию и предложить оптимальное решение в вашей ситуации.

Таким образом, в соответствии с законом наймодатель не имеет права выселить вас из квартиры, если вы ежемесячно выплачиваете арендную плату. При необходимости обратитесь за помощью к юристу для защиты своих прав и законных интересов.