Вопрос: Налоговая требует уплату НДФЛ с разницы между суммой продажи дома со всеми участками и суммой покупки дома и одного участка, не учитывая дополнительное соглашение оценки дома и участка. Примут ли налоговые этот договор во внимание?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, налоговая требует уплаты НДФЛ с разницы между суммой продажи дома со всеми участками и суммой покупки дома и одного участка при проведении сделки купли-продажи недвижимости.

Однако, если стороны сделки заключили дополнительное соглашение об оценке дома и участка, содержащее информацию о рыночной стоимости данных объектов на момент сделки, то налоговая организация может взять такое соглашение во внимание при расчете налоговой базы для уплаты НДФЛ.

При этом, следует учитывать следующие факторы:

1. Соглашение об оценке дома и участка должно быть заключено в письменной форме и иметь подписи обеих сторон сделки.

2. Соглашение должно содержать достоверную информацию о рыночной стоимости дома и участка на момент совершения сделки, подтвержденную независимой оценкой.

3. Соглашение должно быть приложено к налоговой декларации по НДФЛ вместе с другими необходимыми документами для подтверждения данного факта.

В случае, если вы не заключили дополнительное соглашение об оценке дома и участка, или при наличии сомнений налоговая организация имеет право произвести свою оценку рыночной стоимости объектов недвижимости и использовать ее при расчете налоговой базы для уплаты НДФЛ.

Поэтому, рекомендуется внимательно изучать требования налогового законодательства, консультироваться с специалистами в данной области и, при необходимости, заключать дополнительные соглашения об оценке дома и участка с целью минимизации налоговых рисков и обеспечения правовой защиты в сфере налогообложения.