Отвечаем на ваш вопрос:
У каждого покупателя недвижимости есть право выбирать своего риэлтора и заключать с ним договоры на покупку и услуги по сопровождению сделки. При этом, практика заключения двух договоров с разными ценами может быть показателем некорректных действий со стороны агентства недвижимости, и вы, как покупатель, можете обратить внимание на данное обстоятельство.
При покупке квартиры через агентство недвижимости обычно заключается один договор на услуги по поиску, подбору и оформлению сделки с продавцом, а также определению его вознаграждения, которое обычно является процентной комиссией от стоимости сделки.
Если агентство предлагает вам заключить два договора с разными ценами, это может быть указанием на возможное использование двойного учета в целях уклонения от налогообложения или возникновения других незаконных схем сделки. В таком случае, беспокоиться следует, так как вместе с агентством вы можете оказаться в неприятных юридических или финансовых ситуациях.
Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и знакомому с законодательством о рынке недвижимости. Он сможет рассмотреть все имеющиеся у вас договоры и документы, чтобы оценить их законность и дать вам рекомендации по дальнейшим действиям.
