Отвечаем на ваш вопрос:
При продаже квартиры с участием несовершеннолетних детей также требуется участие нотариуса. Нотариус осуществляет оформление и удостоверение сделки купли-продажи и защищает права и интересы всех участников сделки.
По российскому законодательству, сделка купли-продажи недвижимости, включая квартиры, должна быть удостоверена нотариусом. Это обязательно для обеспечения действительности и законности сделки.
Когда в сделке участвуют несовершеннолетние дети, нотариус играет особую роль и защищает их интересы. Он проверяет правомочность и соответствие сделки закону, а также удостоверяет согласие и совершеннолетие родителей или опекунов, которые действуют от их имени. Нотариус обеспечивает соблюдение всех требований закона и гарантирует безопасность и законность сделки.
Регпалата, в отличие от нотариуса, не имеет права удостоверять сделку купли-продажи недвижимости. Ее функции заключаются в регистрации права собственности на недвижимость, ведении кадастрового учета и других административных процедурах, но не в прямом оформлении сделок.
Таким образом, при продаже квартиры с участием несовершеннолетних детей обязательно требуется участие нотариуса. Он гарантирует законность и безопасность сделки, защищает интересы несовершеннолетних и проверяет соблюдение всех требований закона. Участие регпалаты в данной ситуации не заменяет нотариуса, так как она не имеет права удостоверять сделку купли-продажи недвижимости.
