Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно законодательству Российской Федерации, плательщиком коммунальных платежей, включая квартплату, является собственник квартиры или жилого дома, а также лицо, которому принадлежит право на пользование данным жилым помещением по договору найма или аренды.
Если дом, в котором находится квартира, не сдан в эксплуатацию, собственник или пользователь имеет право не платить коммунальные платежи до момента сдачи дома в эксплуатацию и получения разрешения на проживание.
Однако, если акт приемки квартиры подписан, это означает, что квартира уже передана в собственность или право пользования собственнику или пользователю. В таком случае, они должны начать оплачивать коммунальные платежи в соответствии с установленными нормами и тарифами.
Важно отметить, что при отсутствии запущенности строительства или других препятствий, возникших не по вине собственника или пользователя, невозможность сдачи дома в эксплуатацию или получения разрешения на проживание не освобождает от обязанности оплаты коммунальных платежей. В таких случаях, собственник или пользователь могут обратиться в суд с иском о взыскании с собственника или застройщика компенсации за недополученные услуги в период времени, когда дом не был сдан в эксплуатацию.
