Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры, приобретенной в декабре 2018 года, возможно погашение налогового обязательства путем уплаты налога на прибыль от продажи имущества (НДФЛ) или налога на имущество физических лиц (НИФЛ), в зависимости от прошедшего с момента приобретения времени.
Оплата НДФЛ
Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, продажа квартиры может считаться объектом налогообложения, если с момента приобретения прошло менее пяти лет. В таком случае, налоговая база определяется как разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры, после чего налоговая ставка 13% применяется к этой сумме. Однако, срок владения квартирой меньше 3 лет также облагается дополнительным налогом, который зависит от роста инфляции и может быть изменен каждый год.
Оплата НИФЛ
Если срок владения квартирой составляет более пяти лет, продажа квартиры обычно не облагается налогом на прибыль от продажи имущества. Вместо этого, владелец должен платить налог на имущество физических лиц, который зависит от кадастровой стоимости квартиры и региональных коэффициентов.
Необходимо отметить, что вычеты из налоговой базы могут быть применены в некоторых случаях, включая расходы на улучшение жилой недвижимости и иные необходимые расходы, связанные с продажей имущества.
Важно помнить, что каждая ситуация может иметь индивидуальные особенности и правила налогообложения могут меняться в соответствии с действующим законодательством. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам, таким как юристы или бухгалтеры, чтобы получить точную информацию исходя из конкретных обстоятельств.
