Вопрос: Нужно ли платить налог с продажи квартиры, полученной в дар, если деньги были потрачены на погашение ипотеки и покупку другой квартиры в 2021 году?

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры, полученной в дар, возникает налоговая обязанность по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ). Однако, существует ряд условий, при выполнении которых можно освободиться от уплаты данного налога.

Условия освобождения от уплаты налога

1. Сумма полученной даром квартиры не превышает третьей части стоимости проданного имущества.
2. Продажа квартиры, полученной в дар, осуществляется не ранее двух лет со дня получения права собственности на данную квартиру.
3. Средства, полученные от продажи квартиры, направлены на погашение ипотеки и/или покупку другой квартиры (или жилого дома).
4. Продажа квартиры осуществляется через агентство или на аукционе, либо продавец является индивидуальным предпринимателем.
5. Продавец квартиры не имеет задолженностей перед бюджетом.

В случае соблюдения всех вышеуказанных условий, продавец квартиры полученной в дар будет освобожден от уплаты налога на доходы физических лиц.