Вопрос: Нужно ли платить налог с продажи квартиры в Московской области в случае, если она приобретена в июне 2016 года по договору дарения, а затем была закрыта ипотека в декабре 2021 года?

Согласно действующего законодательства, в Российской Федерации налог на доходы физических лиц уплачивается при продаже недвижимости.

В данном случае, если квартира была приобретена по договору дарения в июне 2016 года, то основой для исчисления налога является разница между стоимостью приобретения недвижимости и стоимостью ее реализации на момент продажи.

Однако, существует условие, при котором продажа квартиры не облагается налогом. В соответствии с п. 26 ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы от продажи квартиры освобождаются от налогообложения, если с момента ее получения в собственность прошло более трех лет.

Учитывая, что квартира была приобретена в июне 2016 года, то срок владения превышает трехлетний срок. Следовательно, при продаже этой квартиры в декабре 2021 года вы освобождаетесь от уплаты налога на доходы физических лиц.