Отвечаем на ваш вопрос:
Да, для продажи подвального помещения, в которое входит часть, принадлежащая несовершеннолетнему, необходимо получение разрешения опеки.
Согласно законодательству Российской Федерации, несовершеннолетние являются ограниченно дееспособными лицами. В связи с этим, вся сделка, связанная с их имуществом (в том числе продажа, аренда, дарение и т.д.), требует специального разрешения от опекуна или попечителя.
Опекун или попечитель является законным представителем несовершеннолетнего и обладает полномочиями по осуществлению управления его имуществом.
Для получения разрешения опеки на продажу подвального помещения с частью, принадлежащей несовершеннолетнему, необходимо обратиться в опекунский суд по месту жительства ребенка. В заявлении должны быть указаны все необходимые данные о помещении, целях продажи и предполагаемой цене.
Опекунский суд проведет проверку заявления, учтет мнение опекуна или попечителя и примет окончательное решение о выдаче разрешения.
После получения разрешения опеки, вы сможете продать подвальное помещение с частью, принадлежащей несовершеннолетнему, в соответствии с законодательством Российской Федерации и определенными условиями, установленными опекуным судом.
Важно отметить, что незаконные сделки с имуществом несовершеннолетнего могут быть признаны недействительными в будущем, и продавец может столкнуться с юридическими последствиями.
