Отвечаем на ваш вопрос:
Нужно ли получать согласие бывшей супруги на продажу дома, купленного в ипотеку 11 лет назад, после развода через 7 месяцев?
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при продаже дома, купленного в ипотеку, после развода, требуется получение согласия бывшего супруга, если на момент развода ипотечное обязательство было оформлено на имя обоих супругов. Это основывается на положениях статьи 36 Семейного кодекса РФ.
Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, ипотечное обязательство (займ, кредит) может быть оформлено на одного из супругов или на обоих супругов. Если ипотечное обязательство было оформлено на обоих супругов, ипотечное имущество считается общим совместным имуществом супругов.
В случае развода, общее совместное имущество супругов подлежит распределению в порядке, установленном законом или соглашением между супругами. Для продажи общего имущества, включая дом, купленный в ипотеку, необходимо получить согласие всех собственников данного имущества.
Если бывшая супруга не дает свое согласие на продажу дома, можно обратиться в суд с заявлением о взыскании ее согласия. Суд рассмотрит обстоятельства конкретного дела и примет решение в соответствии с законом.
Поэтому, в данной ситуации, для продажи дома, купленного в ипотеку 11 лет назад, после развода через 7 месяцев, необходимо получить согласие бывшей супруги, если ипотечное обязательство было оформлено на обоих супругов.
