Нужно ли получить разрешение опеки на выкуп доли жены в трехкомнатной квартире, где живут с детьми, если при приватизации права на доли были переданы жене?

Здравствуйте, у меня есть необходимость выкупить долю жены в нашей трехкомнатной квартире после развода. У нас есть двое детей, дочери 18 лет и сыну 12. Все имеют равные доли по 1/4. Дети живут со мной в этой квартире, а жена не проживает с нами. Мне интересно, необходимо ли получить разрешение от опеки на выкуп доли жены, и возможно ли это в данной ситуации. Когда мы приватизировали квартиру, право на распоряжение долями детей до их совершеннолетия было передано жене.

Отвечаем на ваш вопрос:

Для ответа на данный вопрос необходимо учитывать действующее законодательство России.

Согласно статье 34 Гражданского кодекса РФ, каждый супруг, независимо от того, находятся они в браке или нет, имеет равные права на приобретенные имущественные права в период брака.

Если при приватизации права на доли в трехкомнатной квартире были переданы жене, то она стала собственником этой доли. Следовательно, если муж желает выкупить долю жены, для этого необходимо получить ее согласие или разрешение опеки, если дети являются совместными.

Разрешение опеки на выкуп доли жены может потребоваться в случае, если имущество, находящееся в общей долевой собственности супругов, может быть продано только с согласия другого супруга или с разрешения опеки в случае наличия несовершеннолетних детей.

Таким образом, при выкупе доли жены в трехкомнатной квартире, где приватизация была осуществлена на нее, необходимо получить ее согласие или разрешение опеки, если при этом проживают несовершеннолетние дети.