Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно статье 30 Федерального закона от 24 июля 2009 г. № 211-ФЗ О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации, сделка по продаже аварийной квартиры несовершеннолетнему может быть совершена только с согласия опекуна или попечителя. Это означает, что если несовершеннолетний является собственником аварийной квартиры, что подтверждается наличием его имени в документе о праве собственности, для совершения сделки потребуется получить согласие опекуна или попечителя.
Согласие опекуна или попечителя должно быть выражено в письменной форме и должно быть нотариально удостоверено. В согласии следует указать все условия сделки, в том числе цену и сроки оплаты.
Если несовершеннолетний не является собственником аварийной квартиры, но предполагается использование его денег на покупку, то в данном случае также потребуется согласие опекуна или попечителя. Согласие должно быть выражено в письменной форме и нотариально удостоверено. В согласии следует указать все условия сделки, в том числе цену и сроки оплаты, а также источник и размер денежных средств, которые будут использованы на покупку.
Необходимость получения согласия опекуна или попечителя обусловлена защитой интересов несовершеннолетнего и обеспечением использования его денежных средств в соответствии с его благом. Такое требование закона имеет цель предотвращения возможного недобросовестного обращения с имуществом несовершеннолетнего.
