Вопрос: Нужно ли сделать отчуждение на недвижимость бывшего супруга при продаже квартиры, если есть договор о долевом строительстве и решение суда о расторжении брака?

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры, приобретенной в период брака, необходимо выполнить отчуждение доли в недвижимости бывшего супруга, если владение этой недвижимостью было признано супругами совместным имуществом.

Если имущество было приобретено супругами на основании договора о долевом строительстве, бывший супруг, не являющийся собственником квартиры, обязан согласиться на отчуждение своей доли. В противном случае, продажа недвижимости может быть осложнена или даже невозможна без согласия бывшего супруга.

Решение суда о расторжении брака также может оказать влияние на процедуру отчуждения недвижимости. Если судебное решение устанавливает, что имущество, приобретенное в период брака, является совместным имуществом супругов или принадлежит одному из супругов, то отчуждение доли в недвижимости бывшего супруга при продаже квартиры может быть необходимо.

В конкретной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, чтобы уточнить необходимую процедуру и обеспечить правомерность продажи недвижимости без возможных юридических проблем.