Вопрос: Нужно составить брачный договор, чтобы убедиться, что при разводе квартира останется только у меня.

Брачный договор для сохранения права собственности на квартиру

Брачный договор – это договоренность между супругами, которая определяет права и обязанности каждого из них во время брака и в случае его расторжения. Если вы хотите убедиться, что квартира останется только у вас в случае развода, вам необходимо включить соответствующие положения в брачном договоре.

1. Составление брачного договора

Для составления брачного договора, рекомендуется обратиться к опытному семейному юристу, который поможет вам подготовить и правильно оформить этот документ. В договоре следует указать:

• ФИО и паспортные данные супругов;
• Дата и место заключения брака;
• Сведения о квартире (адрес, площадь и прочие характеристики);
• Условия сохранения права собственности на квартиру одним из супругов в случае развода.

2. Условия сохранения квартиры

В брачном договоре вы можете передать право собственности на квартиру только себе, исключив такое право у другого супруга. Для этого при заключении договора следует предусмотреть следующие условия:

• Явное указание на ваше право собственности на квартиру;
• Отказ второго супруга от права на квартиру в случае развода;
• Согласие второго супруга на проживание в квартире на основании договора найма или ином правовом основании, не связанном с собственностью.

3. Законность брачного договора

Это важно отметить, что брачный договор должен быть заключен на основании воли обоих супругов и не должен противоречить интересам детей и требованиям закона. В целях обеспечения законности договора, его условия не должны быть односторонними и существенно ущемлять права одной из сторон, в противном случае суд может отказать в его признании.

В любом случае, рекомендуется получить консультацию у юриста для проверки законности и действительности заключенного брачного договора.