Вопрос: Обязан ли я платить членские взносы, если купил участок в СНТ, но не вступал в общество и построил лом, есть акт госреестра о выделении участка?

Обязанность уплаты членских взносов в случае покупки участка в СНТ без вступления в общество и постройки на нем дома

Если вы приобрели участок в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ), но не вступили в общество и не построили на участке дом, существует различная трактовка вашей обязанности уплатить членские взносы.

В соответствии с Федеральным законом О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, члены СНТ обязаны уплачивать членские взносы в соответствии с уставом товарищества. Однако, для вытекающих из действия устава обязанностей, требуется ваше активное вступление в общество и построение на участке жилого помещения.

С учетом того, что вы не вступали в общество и не построили дом, ваше обязательство уплатить членские взносы находится под сомнением:

1. Некоторые судебные практики трактуют, что обязанность уплаты членских взносов возникает только после вступления в общество и постройки дома (соответствующего жилого помещения) на участке.
2. Однако, другие суды могут признать обязанность уплаты членских взносов даже без факта вступления в общество и постройки дома, основываясь на критериях экономической выгоды и использования общих ресурсов СНТ (например, дорог, водных ресурсов, охраны территории).

Таким образом, ответ на ваш вопрос зависит от позиции конкретного суда в вашем регионе и доказательств, которые вы сможете предоставить.

Поэтому, для получения точного ответа на ваш вопрос, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и садоводческих некоммерческих объединений.