Вопрос: Обязана ли я вернуть залог в полном объеме, если арендодатель требует его возврата из-за повреждения небольшой части обоев после снятия жалюзи, хотя они самостоятельно обещали делать ремонт?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендодатель имеет право требовать возмещения ущерба, причиненного арендатором объекта недвижимости, в случае повреждения имущества. При этом ответственность арендатора может быть ограничена размером залога.

В конкретной ситуации, если вы несете ответственность за повреждение обоев, арендодатель имеет право требовать возмещения ущерба, причиненного этим повреждением. Однако, если арендодатель самостоятельно обещал провести ремонт, это может быть использовано в качестве аргумента для снижения размера возмещения или отмены его полностью.

Вашим лучшим подходом к разрешению этой ситуации будет взаимное согласование с арендодателем. Вы можете ссылаться на его обещание провести ремонт и предложить решение, которое будет учитывать и ваш интерес, и интерес арендодателя. Например, вы можете предложить оплатить только стоимость ремонта обоев, без дополнительных расходов или комиссий.

Если вы не сможете достичь согласия с арендодателем, вам следует обратиться к юристу для получения профессиональной консультации и поддержки в разрешении спора. Юрист сможет оценить вашу ситуацию более подробно и предложить наилучший вариант действий, учитывая законодательные нормы и практику судебных решений в данной области.