Вопрос: Планирую купить квартиру с перепланировкой, несущую стену срезали на 20 см, есть согласие администрации и акт, но в интернете пишут, что такое запрещено, будут ли проблемы?

Планируя покупку квартиры с перепланировкой, необходимо учитывать, что изменение несущих стен может создать определенные риски и проблемы. Согласно законодательству о строительстве в России, любые изменения носовых конструкций, включая несущие стены, требуют специального разрешения и проектирования.

В отдельных случаях администрация может выдать согласие на перепланировку, после ознакомления с проектом. Тем не менее, это не гарантирует, что изменение будет законным, особенно если в интернете указывается иное.

Важно учесть, что, хотя у вас может быть согласие администрации и акт, которые могут быть упомянуты в обьявлении о продаже, это не гарантирует легальность и безопасность данной перепланировки.

Возможные проблемы, с которыми вы можете столкнуться в будущем:

1. Юридические последствия: В случае обнаружения незаконной перепланировки новые владельцы могут быть подвержены штрафам, административной ответственности и даже потере квартиры.
2. Финансовые проблемы: Снятие незаконной перепланировки может потребовать дополнительных затрат на разборку и восстановление стен.
3. Технические проблемы: Несанкционированная перепланировка может привести к структурным нарушениям и ухудшению безопасности здания, что может быть опасно как для вас, так и для соседей.

Поэтому, чтобы избежать этих проблем, рекомендуется получить консультацию специалиста и провести проверку документов, связанных с законностью перепланировки, до покупки квартиры. Лучше вложить время и деньги заранее, чем столкнуться с серьезными проблемами в будущем.