Отвечаем на ваш вопрос:
Арендодатель обязан выполнять свои налоговые обязательства независимо от того, согласен он на расторжение договора или нет. Данные налоговые обязательства включают в себя уплату налога на прибыль от аренды недвижимости.
Согласно действующему законодательству, доходы от аренды недвижимости являются объектом налогообложения и подлежат налогообложению налогом на прибыль. Арендодатель должен подать налоговую декларацию и уплатить налог на прибыль от аренды недвижимости в установленные сроки.
В случае, если арендодатель не согласен на расторжение договора и взял залог за квартиру, это не освобождает его от обязанности уплатить налоги на доход с аренды. Залог, взятый арендодателем, не является доходом, поэтому налог на эту сумму уплачивать не требуется. Однако, доход от арендной платы, который не был получен из-за несогласия арендодателя на расторжение договора, все равно считается доходом и подлежит налогообложению.
В рассматриваемой ситуации арендодатель должен продолжать выполнять свои налоговые обязательства и уплачивать налог на прибыль от аренды недвижимости даже если он не согласен на расторжение договора и взял залог за квартиру.
