Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры, полученной по договору мены между отцом и сыном, важно учитывать следующие моменты:
- НДФЛ (налог на доходы физических лиц) является обязательным к уплате при получении дохода от продажи недвижимого имущества.
- Ставка НДФЛ для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, составляет 13%.
- При этом установлены некоторые исключения и особенности, касающиеся налогообложения дохода от продажи имущества.
Согласно пункту 7 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, действует освобождение от уплаты НДФЛ по доходу от продажи недвижимости, полученной в результате мены, если с момента приобретения объекта недвижимости по договору мены прошло более пяти лет.
Таким образом, если с момента заключения договора мены между отцом и сыном прошло менее пяти лет, при продаже квартиры, полученной по данному договору мены, необходимо уплатить НДФЛ в размере 13% от полученной суммы дохода.
