Отвечаем на ваш вопрос:
Раздел имущества при разводе
При разводе супругов выделяется специальный этап, на котором решается вопрос о разделе имущества. В данном случае вы интересуетесь, как будет делиться жилье, если вы оформили ипотеку до брака одним собственником и выплатили 10%.
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, имеющему принцип раздельной собственности, каждый из супругов сохраняет право на сохранение своего имущества, приобретенного до брака. Однако, если имущество было приобретено во время брака источниками, связанными с совместным трудом или совместным финансированием, оно может быть признано супружеским. В данном случае, если была осуществлена выплата ипотеки в течение брака, считается, что ипотека была выплачена совместными ресурсами супругов, и квартира может быть признана супружеской собственностью.
Для определения порядка и сроков раздела имущества при разводе следует обратиться к статьям 38-42 Семейного кодекса РФ. Каждый из супругов имеет право потребовать раздела имущества, включая общую долю супругов в корпусе дома, независимо от того, кто является собственником.
Для решения проблемы дележа супружеской квартиры возможны два варианта:
- Супруги сами достигают соглашения по разделу имущества. В этом случае необходимо составить договор о разделе имущества (его форма не регламентирована законом) или мировое соглашение, которое должно быть нотариально удостоверено.
- В случае, если супруги не смогут договориться о разделе имущества добровольно, следует обратиться в суд с иском о разделе имущества. Здесь важно будет предоставить суду все необходимые доказательства о совместном финансировании и совместном труде при выплате ипотеки.
Окончательное решение о разделе имущества будет принимать суд.
