Отвечаем на ваш вопрос:
При разводе ипотека, оформленная во время брака, обычно делится между супругами на основе решения суда или договора между сторонами.
Если деньги от продажи текущей квартиры использовались для покупки новой квартиры, то может возникнуть следующая ситуация:
- Если ипотека была оформлена на общее имущество супругов (например, имеется совместная ипотека), то ее баланс также считается общим имуществом супругов.
- При разделе имущества суд может рассмотреть следующие варианты:
- Продолжить ипотеку на оставшуюся сумму в одиночку одному из супругов, который останется в новой квартире.
- Продать новую квартиру и разделить полученные от продажи средства между супругами пропорционально их долям в общей сумме ипотеки.
- Договориться о разделе доли ипотеки, выплатив соответствующую сумму одному из супругов.
- Продать новую квартиру и покрыть оставшуюся сумму ипотеки с полученных средств.
- В случае, если ипотека была оформлена только на одного из супругов, а новая квартира стала собственностью обоих, то в процессе раздела имущества возможно решение об образовании ипотечного залога на новую квартиру или ее продаже с последующим разделом полученных средств.
Все вышеперечисленные варианты зависят от конкретных обстоятельств дела и решаются в судебном порядке или примирительным договором между сторонами развода.
