Отвечаем на ваш вопрос:
Предварительный договор купли-продажи, заключенный между физическим лицом и покупателем, является юридически значимым документом, который регулирует отношения между сторонами перед заключением основного договора купли-продажи.
Основные положения договора:
- Предмет договора: указывается объект, который должен быть продан, например, недвижимость или транспортное средство. Также в договоре могут быть указаны его характеристики, состояние и другие детали.
- Цена и условия оплаты: прописывается сумма денежных средств, за которую продавец согласен продать объект покупателю, а также условия и сроки оплаты.
- Сроки и порядок передачи объекта: указывается срок, в котором продавец обязуется передать объект покупателю после подписания основного договора.
- Ответственность сторон: можно прописать санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору, а также условия расторжения договора.
- Обстоятельства, при которых договор может быть признан недействительным: указываются возможные случаи, при которых договор может быть признан недействительным, например, если одна из сторон дала заведомо ложные сведения о предмете сделки или совершила сделку под влиянием обмана.
В случае, если стороны согласуют все условия предварительного договора и понадобится оформить основной договор купли-продажи, они будут обязаны заключить его в письменной форме в установленном законом порядке.
Помимо представленного вами предварительного договора купли-продажи, рекомендуется проконсультироваться с юристом или нотариусом, чтобы убедиться в том, что все условия договора соответствуют требованиям закона и защищают интересы обеих сторон.
