Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, доходы от реализации имущества (включая недвижимое) облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ).
Однако, если продажа недвижимости произошла после раздела без изменения границ и площади, то согласно пункту 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ такая продажа не является налогооблагаемой. То есть, в данном случае нет обязанности заплатить НДФЛ.
Но стоит уточнить, что возможны ситуации, когда при разделе имущества происходят иные изменения (например, изменение доли собственности, увеличение площади, переход доли на другое лицо и т.д.), в таких случаях сделка по продаже недвижимости может быть облагаемой налогом. Поэтому, необходимо убедиться в отсутствии таких изменений в процессе раздела.
Важно отметить, что в случае возникновения спора с налоговыми органами или другими сторонами, рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, специализирующемуся в налоговом праве. Он сможет проанализировать конкретную ситуацию и дать детальные рекомендации с учетом законодательства и практики применения.
