Вопрос: Продаю квартиру, полученную от государства в 1983г. С 1992г есть договор приватизации, но не зарегистрирована в Росреестре. Нужна ли регистрация перед продажей или можно продать с договором приватизации?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, для продажи квартиры необходимо ее регистрация в Росреестре. Наличие договора приватизации не является основанием для продажи квартиры без ее регистрации.

Регистрация квартиры в Росреестре подтверждает право собственности на данное жилое помещение и необходима для законной продажи квартиры. В случае отсутствия регистрации в Росреестре, продажа квартиры может быть признана недействительной, а покупателю не будет передано право собственности на недвижимость.

Для регистрации квартиры в Росреестре вам необходимо обратиться в местное подразделение Росреестра, предоставить все необходимые документы, включая договор приватизации, и заполнить заявление о регистрации квартиры.

После регистрации квартиры в Росреестре вы сможете продать ее с обязательным оформлением договора купли-продажи и переоформлением права собственности на покупателя.