Отвечаем на ваш вопрос:
С бывшим делят имущество, наличие обременения на земельный участок с постройками влияет на его право строить на нем?
Согласно российскому гражданскому законодательству, в случае развода или расторжения брака, бывшим супругам предоставляется возможность поделить имущество, которое они приобрели в браке.
Ответ на вопрос о том, каким образом наличие обременения на земельный участок с постройками влияет на право бывшего супруга строить на нем, зависит от характера обременения и согласования между супругами.
Наличие обременения на земельный участок может быть связано с наличием залога, ипотеки или других ограничений, которые существуют на данном участке. В таком случае, право бывшего супруга на строительство на таком участке может быть ограничено или даже запрещено. Это может произойти, например, если обременение на участок связано с кредитным договором, и бывший супруг не является собственником участка, а только имеет право пользования им.
Однако, при разделе имущества, бывшие супруги имеют возможность сами согласовать условия пользования имуществом, включая земельный участок с постройками. Если они достигнут соглашения и учтут наличие обременения на участок, то могут определить, каким образом каждый из них будет использовать данный участок.
В случае, если бывшие супруги не смогут достичь согласия или не учли наличие обременения на участок при разделе имущества, вопрос о дальнейшем использовании участка будет решаться в рамках судебного разбирательства. Суд, исходя из обстоятельств дела, может принять решение о предоставлении права строительства на участке одному из супругов или об определении других условий использования данного участка.
