Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с законодательством Российской Федерации, самозанятые лица, в том числе и самозанятые собственники недвижимости, обязаны применять систему контроля за наличными платежами при осуществлении предпринимательской деятельности. Данная система включает в себя использование онлайн-кассы при приеме наличных денежных средств от юридических лиц.
В случае, если вы сдаете квартиру посуточно юридическим лицам, постоянно или временно проживающим в другом городе по командировке, вы должны приобрести онлайн-кассу. Также вам необходимо предоставлять отчетные документы о сделках с вашей недвижимостью (например, договор аренды или квитанции) командированным сотрудникам.
Предоставление отчетных документов является важной процедурой, которая позволяет подтвердить факт оплаты проживания и включить данные расходы в бухгалтерскую отчетность юридического лица. Кроме того, отчетные документы могут понадобиться командированным сотрудникам для компенсации расходов на проживание, возможного возмещения НДФЛ или других целей.
Таким образом, если вы являетесь самозанятым собственником 2-х комнатной квартиры и сдаете ее посуточно юрлицам, вам необходимо приобрести онлайн-кассу и предоставлять отчетные документы командированным сотрудникам.
