Отвечаем на ваш вопрос:
Если вы съехали из квартиры и хозяйка требует оплаты за поломки, о которых не говорила ранее, и угрожает подачей в суд, вам следует принять определенные меры для защиты своих прав и интересов.
Во-первых, важно иметь доказательства того, что поломки не возникли в результате вашей небрежности или халатности. Если у вас есть фотографии или видео, сделанные при заезде и отъезде из квартиры, которые демонстрируют состояние и целостность объектов и мебели, это может служить хорошим доказательством. Также полезно иметь письменное подтверждение от хозяйки о состоянии квартиры при заезде.
Во-вторых, вы можете запросить у хозяйки подробное описание поломок, их причин и стоимости ремонта. Это поможет вам оценить, насколько обоснованы ее требования и насколько реальны затраты на восстановление.
Если вы считаете, что хозяйка злоупотребляет своими правами или требует сумму, которая не соответствует реальным затратам, вы можете попытаться договориться с ней об адекватной компенсации. Возможно, стороны смогут достигнуть взаимовыгодного соглашения без обращения в суд.
Однако, если хозяйка не соглашается на диалог или продолжает угрожать судебным разбирательством, вам следует обратиться к специалисту в области недвижимости или юристу. Они помогут вам оценить ситуацию, дать рекомендации и, при необходимости, представить ваши интересы в суде.
Важно помнить, что каждая ситуация уникальна, и законодательство может различаться в разных регионах. Поэтому рекомендуется проконсультироваться с специалистом, ведь только юрист сможет дать точную и квалифицированную оценку вашей ситуации и предложить рекомендации на основе действующего законодательства.
