Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, налог на доходы от продажи недвижимости применяется только в отношении физических лиц-резидентов, которые не отвечают определенным условиям, установленным законом.
Если сирота, ранее находившаяся в статусе нанимателя квартиры, продает эту квартиру и является резидентом Российской Федерации, она может быть освобождена от уплаты налога на доходы от продажи недвижимости, если выполняются следующие условия:
- Сирота является владельцем данной квартиры не менее 5 лет, считая со дня ее приобретения;
- Сирота не продавала другую недвижимость в течение 3 лет до продажи этой квартиры;
- Комнаты в данной квартире не использовались для предпринимательской деятельности.
В случае, если сирота не является резидентом Российской Федерации, она может быть обязана уплатить налог на доходы от продажи недвижимости. При этом, освобождение от налога на доходы может быть предусмотрено международными соглашениями об избежании двойного налогообложения, если такие соглашения существуют между Российской Федерацией и страной, в которой сирота является налоговым резидентом.
Важно отметить, что данная информация предоставляется исключительно в образовательных целях и не является консультацией по налоговым вопросам. Для получения конкретной информации и совета вам рекомендуется обратиться к юристу или налоговому консультанту, специализирующемуся в данной области.
