Вопрос: Сколько стоит снять полку в субаренду в Торговом Центре и какие доплаты кроме арендной платы обычно требуются? Какие налоги должна платить при сдаче в субаренду?

Стоимость снять полку в субаренду в Торговом Центре

Стоимость снять полку в субаренду в Торговом Центре может существенно различаться в зависимости от местоположения, площади и популярности ТЦ, а также от длительности аренды и других условий. Обычно арендная плата рассчитывается за квадратный метр и может варьироваться от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч рублей в месяц.

Доплаты кроме арендной платы обычно требуются

Кроме арендной платы, субарендатор обычно должен будет оплатить следующие доплаты:

• Коммунальные услуги (электроэнергия, вода, отопление и т. д.). Сумма оплаты зависит от потребления и тарифов, установленных поставщиками коммунальных услуг.
• Общие расходы на обслуживание помещений Торгового Центра (уборка, охрана, эскалаторы и т. д.). Эта сумма обычно делится между всеми арендаторами пропорционально их площади.
• Рекламные и маркетинговые взносы. В некоторых Торговых Центрах субарендаторы должны платить дополнительный взнос на рекламные мероприятия для привлечения посетителей.
• Комиссия арендодателю (если есть). В некоторых случаях арендодатель может брать комиссию с субарендатора за предоставление помещения.

Налоги при сдаче в субаренду

При сдаче полки в субаренду в Торговом Центре, вы, как субарендодатель, должны уплачивать следующие налоги:

• Налог на прибыль, если вы получаете прибыль от сдачи в субаренду. Сумма налога рассчитывается по общей норме налогообложения для юридических лиц.
• НДС, если ваша деятельность облагается НДС. Сумма НДС рассчитывается по ставке 20% от суммы арендной платы.
• Единый социальный налог, если вы зарегистрированы в качестве индивидуального предпринимателя. Сумма налога рассчитывается по ставке, установленной для индивидуальных предпринимателей.

Обратитесь к профессиональному бухгалтеру или юристу, чтобы уточнить все детали и обязательные платежи в вашем конкретном случае.