Вопрос: Смогут ли дети оспорить ДКП по приватизации и нужно ли согласие жены продавца при ее продаже как совместного имущества, если они оставались зарегистрированными в квартире до своего переезда в 2017 году?

Смогут ли дети оспорить ДКП по приватизации?

Возможность оспорить договор купли-продажи (ДКП) по приватизации зависит от ряда факторов, таких как сроки оспаривания, наличие юридических оснований и т.д. Дети, которые являются наследниками продавца, могут иметь право оспорить ДКП, если они считают, что сделка была незаконной или недействительной. Оспаривание ДКП может быть направлено на признание сделки недействительной или на изменение условий сделки.

Оспаривание ДКП должно быть основано на установленных законом основаниях, таких как недействительность сделки по определенным основаниям или нарушение правил приватизации. Кроме того, требуется соблюдение определенных сроков для подачи соответствующего иска о признании сделки недействительной.

Нужно ли согласие жены продавца при ее продаже как совместного имущества?

При продаже недвижимости, являющейся совместным имуществом супругов, обычно требуется согласие жены продавца. В Российской Федерации супружеский договор является основным инструментом регулирования прав и обязанностей супругов, включая право на передачу или продажу имущества.

Если жена продавца не дает свое согласие на продажу совместного имущества, продажа может быть недействительной. Это означает, что ДКП может быть оспорено на основании отсутствия согласия одного из супругов.

Однако, в определенных случаях, если супруги находятся в разводе или живут отдельно, может быть обстоятельство, позволяющее обойти требования согласия. Продавец должен обратиться к юристу, чтобы разобраться в конкретной ситуации и узнать, какие требования действуют в его случае.