Отвечаем на ваш вопрос:
На вопрос о правомерности включения услуг охраны, установки паркоматов и считывателей в общий платежный документ МКД можно ответить следующим образом.
Включение указанных услуг в общий платежный документ МКД может быть основано на принятии соответствующего решения собственниками МКД в соответствии с требованиями действующего законодательства, в частности, с законом Об объектах капитального строительства. Данный закон устанавливает правила и порядок принятия решений собственниками МКД, в том числе о включении в общий платежный документ услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания и эксплуатации многоквартирного дома.
Согласно ст. 34 вышеуказанного закона, решения, принятые собственниками помещений МКД и их объединениями, обязательны для всех собственников помещений в данном МКД. Следовательно, если решение о включении указанных услуг было принято собственниками МКД с соблюдением требований закона, оно обязательно для всех собственников, включая тех, кто не использует данные услуги.
Важно отметить, что правом на включение услуг в общий платежный документ обладают исключительно собственники помещений в МКД. Таким образом, включение услуг охраны, установки паркоматов и считывателей может быть осуществлено только при наличии соответствующего решения собственников.
Однако, стоит отметить, что решение собственников о включении данных услуг в общий платежный документ может быть оспорено в судебном порядке другими собственниками МКД, если им будут даны достаточные основания для считать такое решение незаконным или необоснованным.
Таким образом, правомерность включения услуг охраны, установки паркоматов и считывателей в общий платежный документ МКД зависит от соблюдения законодательных требований при принятии соответствующего решения собственниками помещений в МКД.
