Отвечаем на ваш вопрос:
Сумма, с которой ваш сын должен будет платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), рассчитывается как разница между суммой продажи жилья (5 млн) и суммой покупки новой квартиры (3,2 млн). Таким образом, сумма прибыли от продажи недвижимости составляет 1,8 млн.
Для определения налоговой базы по НДФЛ необходимо учесть такие факторы, как срок владения жильем, статус налогоплательщика и наличие налоговых вычетов.
Срок владения жильем имеет значение для определения ставки налога. Если жилье продается в течение 3 лет с момента его приобретения, то применяется повышенная ставка налога в размере 13%. Если срок владения превышает 3 года, то налоговая ставка составляет 0%.
Статус налогоплательщика также может влиять на размер налога. Если ваш сын является резидентом Российской Федерации, то он обязан уплатить НДФЛ по полученной прибыли. Если он является нерезидентом, то применяются иные правила налогообложения.
На размер налога могут также повлиять налоговые вычеты, которые могут быть применены к сумме прибыли от продажи недвижимости. Налоговые вычеты могут быть связаны с, например, расходами на жилье или установленными законом льготами.
Для определения точной суммы налога по данной ситуации рекомендуется обратиться к специалистам, таким как юристы или налоговые консультанты, которые окажут профессиональную помощь в рассчете налога на доходы физических лиц.