Вопрос: ТСЖ правы? Я плачу за проверку и ремонт вентиляции в ванной самостоятельно, или это должно делать ТСЖ, так как проблема связана с общим оборудованием в доме?

Вопрос: ТСЖ правы? Кто должен оплачивать проверку и ремонт вентиляции в ванной: я самостоятельно или ТСЖ?

Ответ на данный вопрос зависит от конкретных условий и правил, установленных местным законодательством, уставом ТСЖ и договором участника ТСЖ.

Общие принципы:

• Согласно статье 39 Жилищного кодекса РФ, ТСЖ является юридическим лицом, созданным для управления и обслуживания жилого дома, включая общие системы и оборудование.
• ТСЖ обязан осуществлять проверку и ремонт общих систем и оборудования в соответствии с уставом и договорами, заключенными с участниками ТСЖ.
• Участники ТСЖ обязаны оплачивать взносы и сборы, предусмотренные уставом и договорами ТСЖ.
• Распределение обязанностей по оплате и ремонту общих систем и оборудования может быть установлено в уставе ТСЖ или дополнительных соглашениях между ТСЖ и участниками.

Устав, договор и местные правила:

Перед тем, как принять окончательное решение, необходимо ознакомиться с уставом ТСЖ, а также договором участника ТСЖ, который вы заключили при вступлении в ТСЖ. Помимо этого, необходимо изучить местные правила, установленные органами местного самоуправления или жилищными органами.

В уставе ТСЖ может быть прописано, что проверка и ремонт вентиляции в ванной являются обязанностью ТСЖ, так как это относится к общему оборудованию. Однако, возможно, устав ТСЖ предусматривает иные условия.

Договор участника ТСЖ обычно дополняет устав ТСЖ и может содержать дополнительные условия по распределению обязанностей по обслуживанию общего оборудования. Поэтому, стоит проверить, что говорит ваш договор.

Также обратите внимание на местные правила, поскольку они могут устанавливать требования для ТСЖ и участников, включая распределение обязанностей по ремонту и оплате общего оборудования.

Решение спорной ситуации:

В случае возникновения спора с ТСЖ относительно оплаты и ремонта вентиляции в ванной, рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на жилищном праве. Он сможет оценить действующие нормативные акты и правила, а также договорные отношения между вами и ТСЖ.

Юрист сможет помочь вам понять, кто должен нести ответственность за проверку и ремонт вентиляции в конкретном случае и предложить оптимальное решение спорной ситуации.